1960-жылдан тартып саны австрийских разводы дайыма өсүүдө2013-жылы ылайык статистикалык алынды Федералдык агенттик 15. Ошентип, саны разводы, бирок 6,2 га төмөн караганда, өткөн жылы, жалпы разводов, бирок мурдагыдай эле түзөт 40,14 пайыз. Иш чейин жетет бөлүштүрүүдөн, маселе көп турат, биринчи планда Катары пайдаланылат биргелешкен менчикке келечекте. Көпчүлүк учурда бракоразводный процесси продвигается гана, эгерде жубайлар макулдашты. Жок сейрек жүргөн кыймылсыз мүлк керек бөлүштүрүүгө. Бүгүн Австриянын австрия товарлар башкалардан айырмалап турган бир топ менен 1957 жүктөрдү деңгээлдеринин ортосунда жакшыртууга коомчулуктун, мүлктү бөлүү жана жалпы мүлк.
Эгер жок болсо нике келишимин бар, иштейт, жубайлардын мүлкүнүн мыйзамдуу режими, мүлктү бөлүү.
Учурда бөлүштүрүүдөн мүлк мында супружеские колдонуу, сактоо, ошондой эле ушул карыздар менен байланышкан супружескими аманаттардын байланышкан, бөлүү. Пайдалануу үчүн мүлк жана Скарб жана мүлккө кирет, ага карабастан, Жубайлардын же бир гана жубайлардын бирөөсү. Сейрек өнөктөштөрдүн бири жаба алат башка, качан иш чейин жетет жарымынан жалпы мүлк. Көп учурда иш дойдет чейин мажбурлап сатуу, аларда алыс эмес рыноктук наркы кыймылсыз мүлк жетишилет.
Жардамы менен нике келишимин мүмкүн опровергнуто, мисалы, эгерде чечим кабыл алынды, бул өнөктөштөрдүн бири учурда бөлүштүрүүдөн сактап, кыймылсыз мүлк жана башка ар айдагы компенсациялык төлөмдөрдү көрсөтөт.
Жубайлардын бири пайда алышкан, бирок буга чейин ээ кыймылсыз мүлк никеде болсо, анда кат жүзүндө макулдашылган нике келишими кепилдик берет мүлк калат, учурда Бөлүштүрүү шартта да мурдагы менчик жана эч кандай компенсация төлөө ишке ашырылышы керек. Бүгүн Австриянын жуп бөлүнүшү керек, мыйзам боюнча кеминде жарым, биринчи кезекте караганда сиз берүүгө жана бөлүштүрүүгө. Идеясы турат волейбол, эки жубайга жетиштүү убактысы болгудай болмок зарыл болгон учурда дагы кайра карап чыгуу. Алар Бөлүштүрүү башталат, ошол учурда жок дегенде өнөктөштөрдүн бири билдирсе разъединение каалаган. Бул учурда көрсөтүлүүгө тийиш арыз ажырашуу. Анткени ал пайдалануу үчүн арналган турак мүлктү учурунда ажырымды заказал жараша конкреттүү учур. Жалпы макулдашуунун таянат деп өз үйү болот бөлүнүп. Багыттагы, ошондуктан, соттун чечими жөнүндө бөлүштүрүү, жубайлардын жүзөгө ашырылат өзгөчө учурларда гана.
Өзү фактыны зарыл болгон учурда жубайлардын бири болуп саналат жалгыз ээси жана кыймылсыз мүлк жетишсиз караганда негизги Багыты.
Ошентсе да жубайлардын ар бири талап кыла алат башка уступает ага бөлүгү же квартирага бардык. Ал эми дал ошондо, кеп анын болтурбагандай жана ооруканада негизсиз узакка кармоо катуулугу. Бул андай учурлар болчу, мисалы, качан өтүнүүчү тургандыгын далилдөөгө ал үчүн биргелешип жашоо менен бирге же издөө алмаштырууну турак-жай жок эле олуттуу кесепеттерин калат. Кадимки ыңгайсыздыктар да, Бөлүү участогунун күтүлгөндөй, жетиштүү болуп саналбаса, бул үчүн негиздер бөлүп, аз. Бир караганда жубайлардын же жеке ишкердин керек чыгууга бири домовладения бул убакта, өзгөртөт жагдайлар бул менчиги эмес. Ал талап кыла аялы, эреже катары, жада калса пайдаланууга компенсациялоого, ал ориентируется өзүнүн бийиктиги, ал көз каранды жергиликтүү шарттарды түзүү. Мисал: жубайлар расстаются (Татынакай)менчик же биргелешкен менчик жубайлардын экөөнүн тең турган Ehewohnung болчу таштап бири-жубайлардын макулдугу боюнча, андан ары пайдалануу үчүн же жалгыз соттун чечими боюнча дайындалсын жубайлардын бири. Ошол күйөөсү, ал чыгып кетүүгө тийиш Ehewohnung же калтыруу, бирок, ал гана таандык, ага же үлүштүк менчигине өтөт, дароо мындай суроо туулат, канча жана кантип ал компенсация алат үчүн ошол Ehewohnung калган күйөөсү пайдалана алат, өз алдынча домашнее мааниге ээ.
Эки жолдо алышы үчүн сунуш кылууга өзүнө раздетого аялы, жетишүү ордун толтуруунун: Же чегерүү боюнча турак пайданы эсептөөдө алимент Жубайлардын биринин же аркылуу обочолотулган пайдалануу укугу компенсациялар.
Жумшак жободо көз каранды сырткары, болобу анын Ehewohnung калган жубайы укуктуу жубайлардын алименттик же жок. Жок, айдоочунун күбөлүгү жок алимент, анда компенсация менен ишке ашырылышы мүмкүн аркылуу гана обочолотулган пайдаланууга укук компенсация.
Пайдаланууга компенсацияларды же турак жай артыкчылыкка мүмкүн прийти гана кезеги менен, бирок бир эле учурда көңүлгө.
Юридикалык техникалык үстүндө чечими менен турак-жай артыкчылыгы мында артыкчылыкка ээ алдында обочолонгон пайдалануу укугу компенсациялар. Бөлүштүрүүдөн кийин, бөлүштүрүү тартибин түшүндүрөт пайдалануу укугунун жалпы менчик. Чечим кабыл алууда анын ким калат кыймылсыз мүлк, ойнойт, жаш курагы жана ден соолугуна аялы ушундай эле маанилүү роль катары жеке финансылык чыгымдар өткөн өзгөчө жагдайлар Жашоо же жакындыгы иштеген жерине. Бирок баарыдан мурда кыргыз республикасынын мыйзамда аракет сактап, Бакубат балдар. Учурда биргелешкен ижара igentum пайдалануу турак-жай мүлкүн болот берилди дээрлик бардык партиялар, алардын чыккандар. Жубайлардын бири, бирок, болуп жеке менчик ээси кыймылсыз мүлктүн эске алуу зарыл менчиктин кол тийгистиги. Бир гана өзгөчө кырдаалдар мүмкүн актоого бул жерде дайындоо жубайына. Мындан тышкары, укугу финансылык компенсация турат гана ээлери үчүн, жок дегенде. Негизинен бул түрүндө ижара үчүн жергиликтүү шарттарды жетишилет, милдеттенет калган половинку төлөмдөрдүн. Кыймылсыз мүлктү колдонуу тийиш болгон эске азыр караштуу мазмуну эсептешүүлөрдү, дооматы жокко чыгат. Коммуналдык төлөмдөр жана чыгашалар пайдалануу үчүн кредиттик ставкалардын кыймылсыз мүлк үчүн совладельцы жасоого да непросто. Ким төлөөгө тийиш, бул чыгымдар чечүү Дегеле тышкы мамилелерде болгон адамдардын (үчүнчү жактар алдында) жана аларды ички мамилелерди (кошумча чыгымдар сыяктуу электр же суу). Алсак, Банк кайрылууга ар дайым карата карыз алуучуга, ошол эле учурда мамлекеттик чыгашалар (мисалы, салык) төлөйт адатта эки менчик ээлеринин. Учурунда ички мамилелерде чыгымдар төлөнөт, эреже катары, ошол партиянын, ал пайдаланат кыймылсыз мүлк чынында. Эгерде жубайлардын экөө тең мектеп калууга ээси тарабынан кыймылсыз мүлк, кабыл алынышы керек кандай болгон учурда так финансылык жана Администрациялык жол-жоболор. Ошондой эле узактыгы биргелешкен менчиктин керек аныктоого. Анткени негизинен мындай схема менен толуктоолор гана Өтүшү чейин үйдү сатуу же переопределения тиешелүү Менчик үлүшүнүн бир аялы карата башка. Ал керек ар дайым тапшырат көз карандысыз баалоочуну аныктоо үчүн учурдагы рыноктук наркы үчүн натыйжасында жок кылынат бири эки партиялардын маселесинде. Компенсация төлөнөт ошондо же бул адатта Үлүштүк менчик көңүлгө алынууга.
Бирок да, Банк-кредитор менен чечет, азыркы учурда.
Анткени бул аялы болот уволена гана Mithaftung, эгерде мүлктүк абалы калган жубайынын жетиштүү караштырылсын үчүн, келечекте татынакай милдеттенмелери боюнча рождаться.
Макул преобладает арасында жубайлар, эмне менчикке керек сатылса бөлүштүрүүдөн кийин же жокпу, мүмкүн жол-жобосу аркылуу жубайлардын бири доо деп аталуучу бөлүштүрүү аукциондо сотко просила.
Бул мүмкүн означать жогорку тобокелдигин, анткени көпчүлүк учурда бул жогорку ставкалары жетпесе, маанидеги, ал жетишилет учурда жеке кыймылсыз мүлктү сатуу.
Тыянак: эгерде биргелешкен ээлик кылган кыймылсыз мүлктүн ылдам макулдугу жубайлардын ортосунда болушу мүмкүн рекомендован гана. Атап айтканда, ачык финансылык, ошондой эле юридикалык жана акыркы штрих үчүн эки тараптын дээрлик дайыма мыкты тандоо.
Сиз тийиш жардам сатууда сиздин кыймылсыз мүлк керек, советует алтын ҮЙ сизге жакты.
